France : le logement, un frein plus qu'un moteur

Pays : France

Tags : Logement, Loyer

La construction de logement neuf a atteint son plus bas niveau depuis 15 ans avec 312 000 constructions ces douze derniers mois, alors que l'objectif du gouvernement était de 500 000, un chiffre en recul de 19,7%. Le manque de dynamisme du secteur pèserait 0,4 points de croissance à l'économie hexagonale selon l'Insee.


Raison de cet échec : la difficulté croissante pour les français d'acheter ou même de louer leur logement. C'est pour relancer ce secteur clé que le premier ministre Manuel Valls a lancé le 25 juin dernier une série de mesures. Voici les plus importantes :

 

>> Rendre plus de ménages éligibles au PTZ (prêt à taux zéro), et élargir ce dispositif à certains logements anciens en zone rurale.

 

>> Encourager l'investissement locatif en réadaptant le dispositif fiscal Duflot et en créant une incitation fiscale supplémentaire pour les propriétaires acceptant plus longtemps des locataires avec un loyer plafonné.

 

>> Créer une Commission nationale de l'aménagement, de l'urbanisme et du foncier (notamment pour favoriser l'acquisition de terrains à prix bas par l'État).

 

>> Inciter davantage les communes à construire des logements sociaux.

 

>> Encourager la construction de logements intermédiaires (à mi-chemin entre le HLM et le logement privé).

 

>> Simplifier les normes de construction pour abaisser les coûts.